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Immobilienservice Giera
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Wohnung zur Miete
510 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
47,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Immobilienservice Giera
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Herr Harald Giera
Immobilienservice Giera
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Super zentrale, charmante 2-Zi.-Wohnung mit EBK

Die sehr gepflegte, modernisierte Wohnung befindet sich in einem kleinen Stadthaus sehr zentral in der Fußgängerzone nahe der Stadtkirche. Die großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch ihre großen, hohen Fenster recht hell und wird komplett renoviert übergeben. Die Ausstattung der Wohnung wurde erst vor ein paar Jahren saniert.

Die Wohnung kann sowohl von einer Person, als auch von einem Pärchen bewohnt werden. Studenten sind recht herzlich willkommen.

Die Wohnungsanmietung ist verbunden mit einem 2-Jahresmietvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brautgasse 1, City, Bayreuth (95444)
Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Seitenstraße der Bayreuther Fußgängerzone. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 8 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 2 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1705
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
510 €
10,71 €/m²
Nebenkosten
190 €
Kaution
1.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 175 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom).
Glasfaser soll laut Telekom bis 03/2025 verfügbar sein.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung frei werdend Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Giera
Immobilienservice GieraGewerblicher Anbieter
Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Giera
Herr Harald GieraDein Kontakt
Online-ID: 2hvpy5c
Referenznummer: 00120-1-2
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Herr Harald Giera
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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