Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.229 €/m²

Finanzierung ab 2275 €/Monat

---

6Zimmer

170 m²Wohnfläche

769 m²Grundstück

---

Mover, Drage (21423)

---

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in guter, familienfreundlicher Lage in Drage-Mover. Es wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Die Immobilie überzeugt sowohl durch die familiengerechte Raumaufteilung, als auch die optimale Lage.
Die ca. 170m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen auf.
Der Eingangsbereich heißt den Besucher direkt herzlich Willkommen. Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Küche (ohne Einbauküche) versehen, mit direkten Zugang in den beheizbaren Wintergarten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die helle Einliegerwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich. Eine Küche kann hier neu integriert werden. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Wanne haben ihren Platz gefunden.

Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Das Haus besitzt einen Vollkeller, welcher optimal für weitere Wohnzwecke genutzt werden kann. Anschlüsse für ein weiteres Bad, Sauna sind bereits vorhanden.
Der Hauswirtschafstraum und die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Keller
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit einer schönen Terrasse in Westausrichtung.

Platz für ihre PKW's bieten Ihnen das Doppelcarport.

Fazit: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Sei es zur Vermietung oder zur Selbstnutzung auch für die große Familie.
Dieses Schmuckstück sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung