Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weiterstadt Weiterstadt 64331

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Ausgezeichnet gelegen: Vermietete Wohnung mit Balkon und Garage in verkehrsgünstiger Lage!

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine gut geschnittene Küche. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die dazugehörige Garage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 7.800,--. Eine attraktive Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage, die durch ihre gute Infrastruktur und das ruhige Wohnumfeld gleichermaßen besticht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Weiterstadt, Weiterstadt (64331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in begehrter Lage direkt in Weiterstadt, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterstadt überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 sowie die nahegelegene S-Bahn-Station bieten schnellen Zugang nach Darmstadt, Frankfurt am Main und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Freizeit und Sport.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.083,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt2h58

Referenznummer: 15453