Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6,50 € 698,9 m²<br/>Bürofläche ab 628,3 m²<br/>Teilbarkeit Friemersheim Duisburg 47229

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6,50 Euro pro Quadratmeter
698,9 m²Bürofläche
ab 628,3 m²Teilbarkeit

Herr Jonas Bruckmann

RUHR REAL GmbH

Klimatisierte Büros in Duisburg-Rheinhausen | Ausbau nach Mieterwunsch | RUHR REAL

Die 1956 erbaute Liegenschaft wurde im Jahre 2013 modernisiert und lässt durch verschiedene Elemente den besonderen Stil der 50er Jahre erkennen. Eine Teilvermietung ab ca. 500 m² ist aufgrund der Flexibilität der Etagen realisierbar. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist besonders einladend gestaltet, mit beidseitiger Verglasung und einem repräsentativen Empfangsbereich, der eine Wartelounge für Besucher und Mitarbeiter bietet. Ferner befindet sich hier ein besetzter Empfang.

Die nachträgliche eingebrachte Klimaanlage kann raumweise gesteuert werden. Das Gebäude verfügt über einen besetzen Empfang. Ferner können Ihre Mitarbeiter die hauseigene Kantine nutzen.

Der Eigentümer beabsichtigt die Büroflächen nach Mieterwunsch umzubauen und modernisiert zu übergeben.

Auf dem eigenen Grundstück stehen derzeit 63 Stellplätze dauerhaft zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG Nord: ca. 797 m²
1. OG Anbau: ca. 623 m²
3. OG Süd: ca. 698 m²
4. OG Süd: ca. 698 m²
5. OG Süd: ca. 500 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Speisekammer
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Friemersheim, Duisburg (47229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt hat seinen Standort in Duisburg Rheinhausen. Rheinhausen befindet sich auf der linken Rheinseite und zeichnet sich durch eine zentrale und gut angebundene Lage aus.
Der Bahnhof Rheinhausen Ost liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten vom Gebäude entfernt.
Die Autobahnauffahrten der A40 und A57 sind ebenfalls schnell und einfach erreicht, somit ist eine flexible An- und Abreise mit dem Auto, sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1955/58
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6.5 €

6,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

3.5 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jonas BruckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7ex58

Referenznummer: 887/E3