Wohnung zur Miete 541 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Matthäikirchstr. 29 Wülfel Hannover 30519

Wohnung zur Miete
540.87 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Kunze Immobilien e. K.

Kunze Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung in Döhren-Wülfel!

Wir möchten Sie einladen diese gemütliche 2-Zimmerwohnung zu besichtigen.

Es erwarten Sie ca. 55 m² voller Charme, die sich durch die Dachschrägen und die großen Dachflächenfenster im Wohnraum auszeichnen. Die Wohnung in Hannover-Döhren ist mit einem pflegeleichten PVC Boden in Laminatoptik ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und lässt eine perfekte Raumaufteilung zu. Das Tageslichtbad mit Dusche ist ebenso wie die Küche hell gefliest. In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche. Die großzügige Küche bietet Ihnen genügend Platz um einen Essbereich zu integrieren.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 540,87€ + 220,00€ Nebenkostenvorauszahlung = 760,87€ Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Matthäikirchstr. 29, Wülfel, Hannover (30519)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Verkehrsanbindungen im Nah- und Fernverkehr sind hervorragend. Die U-Bahn-Station ist bequem in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Der charmante Fiedelerplatz, das Herzstück des Stadtteils Döhren, liegt nur rund 20 Gehminuten entfernt. Über die Hildesheimer Straße gelangt man schnell in die Innenstadt Hannovers, und der Südschnellweg sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz.

Auch die Möglichkeiten zur Erholung sind vielfältig und in direkter Nähe. Der Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und das Waldgebiet Eilenriede bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

540.87 €

9,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 540,87 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 116,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957

* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie eine Rufnummer hinterlassen, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Vielen Dank.

[URL="https://kunze-immobilien.de/immobilie/dachgeschosswohnung-30519-hannover-wuelfel-u122900026-2/"][/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

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Anbieter der Immobilie

Kunze Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Jordanstraße 28, 30173 Hannover

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hpnw54

Referenznummer: U122900026