Reihenmittelhaus zur Zwangsversteigerung

221000 €221.000 €1.687 €/m²

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

239 m²Grundstück

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Weckhoven, Neuss (41466)

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Das 1966 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 203 m² großen Grundstück in einer zentralen Wohnlage von Neuss-Weckhoven. Die Immobilie bietet auf rund 131 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Satteldach sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Die massive Bauweise sorgt für eine solide Grundstruktur, und die Gasheizung garantiert eine angenehme Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Das Objekt umfasst eine Einbaugarage mit einem separaten Grundstück von 36 m².

Das Wohnhaus weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre teilweise durchgeführt, jedoch bieten sich weitere Optionen für eine zukünftige Anpassung an moderne Wohnstandards.

Eine Außenbesichtigung des Objekts hat ergeben, dass sowohl das Dach als auch die Fassade in gutem Zustand sind. Ein gepflegter Garten rundet das Bild dieser Immobilie ab, die sich ideal für zukünftige Wohnträume eignet.

Lage
Die Immobilie liegt in einer zentralen Wohngegend von Neuss-Weckhoven, nur wenige Minuten vom Stadtteilzentrum entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A57 und A46 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer nahegelegenen Bushaltestelle ebenfalls gut ausgebaut. Zudem bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportstätten und Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 362.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 181.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen