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Doppelhaushälfte zum Kauf
350000 €3.635,23 €/m²
4Zimmer
96,3 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück
Hessental, Schwäbisch Hall / Hessental (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BEG-Immobilien GmbH
Frau Lea Schnotz
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.635,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Doppelhaushälfte kernsaniert mit großer Terrasse

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Schwäbisch Hall-Hessental befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte. Sie ist das perfekte Zuhause für Singles, Paare und Familien, die das Stadtleben in unmittelbarer Nähe genießen möchten, ohne auf die Ruhe der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Der einladende Eingangsbereich führt nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über, der durch seine Helligkeit und die gut durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von gemeinsamen Mahlzeiten.

Die Räume bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche, eine Badewanne, ein Bidet und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort.

Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten mit einer großzügigen Terrasse, welche teilweise überdacht ist und über einen integrierten Pizzaofen verfügt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Schwäbisch Hall-Hessental eine perfekte Mischung aus Raumangebot, modernem Komfort und erst klassiger Lage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Schwäbisch Hall-Hessental, das mit seinen etwa 7.200 Einwohnern eine umfangreiche Infrastruktur bietet. Von Kindergärten und Grundschulen über Apotheken, Poststellen, Restaurants und Friseursalons bis hin zu mehreren Arztpraxen - Hessental hat für seine Bewohner eine Menge zu bieten. Dank der zentralen Lage des Hauses sind Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und andere Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt. Zudem bietet das nahegelegene Gewerbegebiet Gründle eine Fülle weiterer Einkaufsoptionen.

Mit dem Bus oder Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt von Schwäbisch Hall, die für ihr reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ihre vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Wer Gemeinschaft sucht, wird sicherlich in einem der zahlreichen Vereine fündig, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, darunter fast 60 Sportvereine.
Dank seiner ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, verschiedene Schulen und eine Hochschule, ist Schwäbisch Hall ein attraktiver Standort für Familien. Die umliegende Landschaft ist besonders reizvoll und ein beliebtes Ausflugsziel.

Durch die günstige Lage an der Bundesstraße 14 und der Autobahn A6 sind Städte wie Stuttgart schnell zu erreichen und Sie haben Zugang zum überregionalen Straßennetz. Für Pendler gibt es gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg. Die Bahnhöfe mit ihren Park-and-Ride-Parkplätzen sind mit dem Bus oder Auto schnell und einfach zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.635,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.770 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Frau Lea SchnotzDein Kontakt
Online-ID: 2fev35m
Referenznummer: 1723
BEG-Immobilien GmbH
Frau Lea Schnotz
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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