Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.374,12 €/m²

Finanzierung ab 621 €/Monat

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3Zimmer

62,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bannewitz, Bannewitz (01728)

Diese gepflegte Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 1994 errichteten Wohnanlage, die durch ihre überschaubare Größe und familiären Charakter großer Beliebtheit erfreut. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einem Nachbargebäude verbunden.
Ideal für Paare und kleine Familien, bietet die Wohnung auf ca. 63 m² Wohnfläche einen angenehmen Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Eingangsbereich führt in alle Räume. Glanzstück ist der behagliche Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Küche ist mit ausreichend Platz für eigene Kochkünste ausgestattet. Das Kinderzimmer und das helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Raum. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Toilette sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Verkauf ist sie mietfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,38 €; die Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) beträgt ca. 60.808 €.

Diese schöne Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Bannewitz. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie des hohen Freizeitwerts erfreut sich Bannewitz großer Beliebtheit und gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand Dresdens. Charakteristisch ist der historische Ortskern mit stilvollen Einfamilienhäusern, umgeben von Wald- und Wiesengebieten. Die Gemeinde bietet eine umfangreiche Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum "Am Simmel-Markt", sowie Kinderkrippen, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exemplarisch: Bushaltestellen der Linien 351, 352, 366 und 360 ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Dresdner Innenstadt in ca. 11 Minuten. Die gute Anbindung an die A 17 und die B 170 ergänzt das Gesamtangebot optimal.

Sonstiges Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 8.00