Geschäftslokal, 1100 Wien
Geschäftslokal, 1100 Wien, Nagelstudio, Büro, Provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt ein 49,42m² großes Geschäftslokal, in 1100 Wien Angeligasse 71.
Das im EG befindliche Geschäftslokal ist Branchenfrei, und wurde als Nagelstudio und Beautysalon betrieben, eignet sich auch als Verkaufslokal oder Büro, und teilt sich in einen ca. 39m² großen Verkaufs,- oder Bürobereich welcher in 2 separaten Einheiten und einer Teeküche aufgeteilt wurden, 4,5m² Vorraum, 1,1m² Abstellraum sowie 4m² Bad, WC. Zusätzlich ist ein Kellerabteil im EG gegeben.
Das Geschäftslokal ist sofort provisionsfrei zu mieten. Die Monatsmiete beträgt € 925,80.-, inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Küchenmiete.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten € 2700,00.-.
Hauptmiete: € 530,70.-
Betriebskosten € 126,31.-
Heizung/Warmwasser € 74.49.-
Möbelmiete € 40,00.-
USt: € 154,30.-
Gesamt: € 925,80.-
Ein Einkommensnachweis über 3 Monatsgehälter, Einkommenssteuererklärung oder Bürgschaftserklärung sowie eine Mieterselbstauskunft wird vom Vermieter verlangt.
Bei Mietvertragsunterzeichnung wird eine einmalige Vergebührung von € 333,29.- verlangt, welche an das Finanzamt abgeführt werden muss.
Besichtigung gegen telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigung steht Herr Ofner Johannes unter 0660 5040056 oder mail: ofner.johannes@gmail.com oder Herr Leitner 069910212163 gerne zur Verfügung.
Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, welche uns von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden; die Firma Sachwert Immobilien Service LH GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation.
Aufgrund des Verbraucherschutzes ist es uns nicht erlaubt, Adressen der Verkaufsobjekte weiterzugeben, ohne von Ihnen als Kaufinteressent eine schriftliche Suchanfrage erhalten zu haben.
