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Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 258.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück Kirschhofen Weilburg 35781
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Einfamilienhaus zum Kauf 258.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück Kirschhofen Weilburg 35781
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Einfamilienhaus zum Kauf
258000 €2.505 €/m²
Finanzierung ab 1077 €/Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück

Herr Holger Wohlert
Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Tolles Einfamilienhaus - Raumwunder in Weilburg ++ Kirschhofen ++

Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr um 1948 errichtet und circa 1968 um einen Anbau erweitert. Das Grundstück umfasst 756 m².

Das Einfamilienwohnhaus wurde fortlaufend gepflegt und bis zum derzeitigen Zustand erweitert beziehungsweise stetig modernisiert.

Im Eingangsbereich öffnet sich ein heller Dielenbereich und weiter ein großes Wohn- und Esszimmer mit direkter Durchreiche zur Küche. Vor wenigen Jahren wurde hier eine moderne Einbauküche verbaut und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Über den Balkon mit Wendeltreppe, ist der grüne Garten zu begehen.

Das Obergeschoss ist mit zwei Zimmern gemütlich ausgebaut.

Das Haus ist unterkellert. Hier ist neben den Hausanschlüssen und der Hobbywerkstatt sehr viel Abstellfläche vorhanden.

Die Garage wurde mit einem Sektionaltor, Carport und einer Wallbox (22kW) ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Kirschhofen, Weilburg (35781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirschhofen ist ein Stadtteil von Weilburg, direkt an der Lahn gelegen.
Zur B49 (Limburg-Wetzlar) sind es ca. zehn Autominuten, etwa 25 Minuten zur A3 (Frankfurt-Köln) und etwa 60 Minuten bis nach Frankfurt. Bis nach Weilburg ist es ca. zwei Kilometer. In Weilburg gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Apotheken, Schulen, Friseure, Fahrschulen, Poststelle, Bahnhof und mehrere Bankfilialen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
258000 €
2.504,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.504,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
702 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.512 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 600 Mbit/Sec, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
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Partnerschaft
Herr Holger WohlertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ga4d55
Referenznummer: 5245-000773
Herr Holger Wohlert
Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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