Reihenmittelhaus zum Kauf

549900 €549.900 €4.198 €/m²

Finanzierung ab 2242 €/Monat

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

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Burggrafenhof, Langenzenn (90579)

Im ALL-INKLUSIV garantierten Festpreis sind enthalten:
- die Notargebühren
- die anfallende Grunderwerbssteuer
- der Grundstücksanteil von ca. 255 m²
- Ihr Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche - schlüsselfertig!
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Rolläden an allen Fenstern der Wohnräume
- Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Technikraum
- Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge gem. Baubeschreibung
- Einbauküche
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Pflasterarbeiten
- Einzäunung des Grundstückes
- Bauwasser, Baustrom und Planung
- Festpreisgarantie
- Gewährleistung nach BGB (5 Jahre)
- Bauherrnhaftplicht- und Bauleistungsversicherung
- Bauzeitgarantie
- Genehmigungs- und Werkplanung durch unsere Architekten
- Anschlüsse von Wasser, Strom, Telefon und Kanal

Provisionsfrei für Käufer!

Das Grundstück befindet sich in Langenzenn/OT Burggrafenhof.

Zum Spazierengehen, Joggen und Fahrrad fahren haben Sie die besten Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre.

Gaststätten, verschiedene Ärzte, Apotheke, Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Optimale Verkehrsanbindung in Richtung Fürth/Nürnberg.
Bahnhof in Langenzenn mit dem Bürgerbus oder dem Auto in 5 min. zu erreichen. Schnelle Auffahrt auf die Süd/West Tangente.
Somit nur 15 Autominuten bis Fürth und 20 Autominuten Nürnberg.

Bürgerbus-Service: Mehrmals täglich fährt der Bürgerbus Langenzenn (BüBLa) in den Stadtkern bis zum Bahnhof. Dadurch sind auch Mitbürger ohne Fahrzeug hervorragend mit Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum angebunden.

Weitere Informationen Schönes Reihenmittelhaus
EG:
Wohn- Esszimmer und offene Küche
Gäste-WC
Technik/Abstellraum
Diele
OG
Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster
Abstellraum
Flur

Im Dachboden ist eine ca. 21 m² große Lagerfläche vorgesehen.

Der Grundriss des Hauses kann noch bedingt nach individuellen
Vorstellungen verändert werden.

Wir verwenden langlebige Bauprodukte von Markenherstellern, die von
zuverlässigen, regionalen Handwerkern fachgerecht verarbeitet werden.

Die Abbildungen enthalten evtl. Sonderwünsche. Abgebildete Möbel und
Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes. Irrtum
und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es handelt sich um einen Neubau, daher wird der Energieausweis erst erstellt und steht nach Fertigstellung zur Verfügung. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert