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Grund.auf GmbH
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Wohnung zum Kauf 284.000 € 2 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Blomberg Blomberg 32825
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Wohnung zum Kauf 284.000 € 2 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Blomberg Blomberg 32825
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Wohnung zum Kauf
284000 €3.191 €/m²
Finanzierung ab 1191 €/Monat
2Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grund.auf GmbH
Gewerblicher Anbieter
Grund.auf GmbH
MediumRectangleTop

Exklusive, vermietete Eigentumswohnung, ideal für Kapitalanleger

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist bereits gut vermietet und daher besonders für Kapitalanleger interessant.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche ideal ergänzt wird und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Im Hauswirtschaftsraum finden eine Waschmaschine, ein Trockner und Vorräte ausreichend Stauraum.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank und hat zusätzlich Zugang zur Terrasse. Das ebenso gut dimensionierte Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer schicken Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Ein weiteres WC für Gäste liegt im Eingangsbereich.
Großzügige Fensterfronten in der gesamten Wohnung sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall.

Die einzelnen Etagen sind mit einem Aufzug verbunden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet überdachte Stellplätze im Untergeschoss. Zu den Stellplätzen gehört jeweils ein ca. 14 m² großer Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Carport
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blomberg, Blomberg (32825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Blomberg. Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und zahlreichen Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die ländlich gelegene Altstadt bietet viele historische Ausflugsziele. Lassen Sie sich begeistern von schmucken Fachwerkhäusern, einer mittelalterlichen Burg, reizvollen Landschaften und einem historischen Stadttor aus dem 15. Jahrhundert. Genießen Sie die Aussichten, die Blomberg bietet und werfen Sie einen Blick über die Landschaft bis in den Teutoburger Wald.

Blomberg liegt an der Ostwestfalenstraße, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzt.
Zwar befindet sich Blomberg in einer ländlichen Gegend, doch wird die Infrastruktur weiter ausgebaut.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A2 im Norden und die A33 im Südwesten. Auch mit dem Bus erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und Dörfer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
284000 €
3.191,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.900,00 EUR

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x-fache Miete
34,13
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.191,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.054 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren Hinweisen und dem Downloadlink zum Exposé inklusive Anschrift.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich. Stichworte vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grund.auf GmbH
Grund.auf GmbHGewerblicher Anbieter
Hellfeld 59, 33729 Bielefeld
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2huxz58
Referenznummer: 282_1
Grund.auf GmbH
Gewerblicher Anbieter
Grund.auf GmbH
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