Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €2.967 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

363 m²Grundstück

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Elten, Emmerich (46446)

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Dieses schön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit seinen 60 qm Wohnfläche und seinem wunderschönen Garten auf einem 363 qm großen Grundstück einen idealen Ort zum dauerhaften Wohnen sowie als Feriendomizil.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Wellnessdusche, ein Kinderzimmer oder Büro und einer offenen Wohnküche. Das Haus ist vollständig möbliert und wird inklusive Einbauküche mit allen Einbaugeräten angeboten.
Von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster gelangen Sie über die Terrassentür in den liebevoll angelegten Garten sowie zum 9,50 qm großen Hauswirtschaftsraum. Ebenso bietet ein Gewächshaus viel Platz für Pflanzen und eine kleine Werkstatt die Möglichkeit, alle Gartengeräte unterzustellen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet viel Privatsphäre.
Der Garten mit Südwest-Ausrichtung und mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Relaxen ein.
Eine Nutzung als Wochenend- oder Ferienhaus ist möglich. Ein Wohnrecht mit Erstwohnsitz am Kiebitzsee ist ebenso möglich, wenn man dauerhaft dort wohnt. Hierzu muß derKaufvertrag dem Bürgerbüro vorgelegt werden.

Sonstiges Auf Wunsch können Möbel übernommen werden.

Es wird eine Rücklagenzahlung an die Eigentümergemeinschaft des Kiebitzsees in Höhe von 50,00 € für den Ausbau der Straßen und des Kanals gezahlt Darüber hinaus liegen die Nebenkosten bei ca. 250,00 € monatlich. (Strom, Wasser, Abwasser)

Ein Dauerwohnrecht mit Erstwohnsitzangabe ist am Kiebitzsee gegeben. Stichworte Nutzfläche: 9,50 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00