Wohnung zum Kauf 459.000 € 5 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche Sellinghausen Schmallenberg 57392

Monat
5Zimmer
203 m²Wohnfläche

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse Doppelhaushälfte als ETW in Schmallenberg-Sellinghausen!

Diese außergewähnliche und luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung ähnelt im baulichen Stil einer Doppelhaushälfte. Insgesamt umfaßt die Wohnungseigentumsanlage 4 Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Während sich im Erdgeschoss der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Eß- und Kochbereich und ein Gäste-WC befinden, befinden sich im Untergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Appartement mit seperatem Eingang. Aufgrund leichter Hanglage zur Felder-Seite hin besitzt das Erdgeschoss einen wunderschönen Balkon, der sich um die komplette Etage herum erstreckt. Das Gleiche gilt für das Untergeschoss. Unter der kompletten Balkon-Fläche erstreckt sich die überdachte Terrasse. Beide Außen-Flächen liegen idyllisch auf der Rück- und Seitenfläche und bieten somit eine herrliche Aussicht in die Natur auf Felder und Wiesen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Sellinghausen, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen im beliebten Schmallenberger Hochsauerland, und zwar in Sellinghausen. Wander-Freunde dürfen begeistert sein. Denn das Rothaargebirge liegt Ihnen direkt vor den Füßen. Nach einem schönen Wandertag können Sie in zahlreichen Landgasthöfen einkehren und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Wintersportler kommen auch nicht zu kurz. Zahlreiche Loipen und Skihänge sind im Schmallenberger Hochsauerland vorhanden. Auch der bekannte Winter- und Sommersportort Winterberg ist in unmittelbarer Nähe in ca. 25 Auto-Minuten erreichbar. Ski-Karrusell, Eis-Bobbahn, Sommer-Rodelbahn, Panoramabrücke, Kletterwald und Mountainbike-Park laden zu Events und Eigenaktivität ein. Und Freunde des Golfsports können im ca. 10,5 km entfernten Winkhausen Ihrer Leidenschaft nachgehen.

Weitere Entfernungen:
Dorlar, ca. 3,5 km: Kindergarten
Berghausen, ca. 4,5 km: Grundschule
Bad Fredeburg, ca. 5,5 km: Einkaufsmärkte, Metzgerei, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Bank/Sparkasse, weiterführende Schulen
Schmallenberg, ca. 10,5 km: dito
Eslohe: ca. 12 km: dito
Meschede, ca. 24 km: Zug-Bahnhof, Autobahnzubringer A 46
Freienhohl, ca. 25 km: Autobahnzubringer A 46

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.261,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Höchster Wert in der Region

3.510 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Referenznummer: 568 (1/568)