Mehrfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 11 Zimmer 303,2 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Blumberg Blumberg 78176

Monat
11Zimmer
303,2 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit toller Raumaufteilung und schönes Wohnatmosphäre

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im idyllischen Blumberg, das sich durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.

Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 303 m² und einer Nutzfläche von ca. 233,75 m², verteilt auf drei Etagen, einem attraktiven Grundstück von ca. 815 m² und einer Fußbodenheizung, die in der gesamten Immobilie für angenehme Wärme sorgt. Das Objekt wurde im Jahr 2020 teilsaniert.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer und bietet somit viel Platz und eignet sich ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großzügigen Fensterfronten unterstrichen, die für viel Tageslicht sorgen.

Besonders hervorzuheben sind die durchdachten Außenanlagen: Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

2 Garagen und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und lädt sowohl Handwerker als auch Liebhaber solider Bausubstanz ein, ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Der Standort Blumberg vereint ländliches Flair mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.

Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Zweifamilienhauses mit viel Platz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Blumberg, Blumberg (78176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der reizvollen Stadt Blumberg im Herzen Südwestdeutschlands. Diese malerische Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwaldes bietet Blumberg eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Inspiration für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet.

Die Lage des Hauses besticht durch die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Bildungseinrichtungen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen gewährleisten eine einfache und bequeme Mobilität.

Blumberg selbst zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeinwesen und ein reiches kulturelles Erbe aus. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Darüber hinaus macht die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Dieses Zweifamilienhaus verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und ist somit eine ideale Wahl für Familien und Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

565000 €

1.863,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 233,75 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl8j5d

Referenznummer: 15267