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Verkaufsfläche zur Miete
22,73 Euro pro Quadratmeter
33 m²Verkaufsfläche

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

++Voll ausgestatteter Kiosk Einzelhandel unweit des Leonberger Bahnhofs++

Zur Vermietung gegen Ablöse steht ein voll ausgestatteter Kiosk Einzelhandel mit Inventar und aktuellem Wareneinsatz. Die Einzelhandelsfläche mit werbewirksamer Schaufensterfront in Leonberger Bahnhofsnähe ist neuwertig saniert und mit modernen Kameraüberwachungssystemen ausgestattet. Eine Maßgeschneiderte Werbeleinwand mit Bespann ist als besonderes Element Teil des Inventars.
Die Eingliederung eines Snack- Automatengeschäft wäre konzeptionell vorstellbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kernstadt, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Einzelhandelsfläche befindet sich in fußläufiger Nähe vom Leonberger Bahnhof.
Ortslage (Entfernung in Geh- Minuten):

zum Leonberg Zentrum (LEO- Center): 5 Minuten
zum Leonberg Bahnof: 2 Minuten
zum Bus: 2 Minuten
zu Geschäften am Leonberger Marktplatz: 5 Minuten
zu Schulen: 5 Minuten

Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen.
Der Stadtkern von Leonberg sowie der S- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen im direkten Umfeld.

Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg- Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über (Weil der Stadt- Leonberg- Stuttgart). Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bildet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche,Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
1000 €
22,73 €/m²
davon
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaution
2.000,00

Weitere Informationen

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Ihr UNO Immobilien-Team. Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 44,00 m², Ladenfläche: 44,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim
Herr Savas AkaygünDein Kontakt
Online-ID: 2hxsl5g
Referenznummer: SA-24-03-P-15
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
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