Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 68,2 m²<br/>Wohnfläche Hemelingen Bremen 28309

Monat
2Zimmer
68,2 m²Wohnfläche

Herr Daniel Mazurek

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Hemelingen: Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Garage in beliebter Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine ideale Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien bietet - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und eine kleine Essecke. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Ob neues Design oder die Modernisierung der Ausstattung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die nicht nur das Parken erleichtert, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten kann.

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und kreative Köpfe, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit etwas Aufwand entsteht hier ein gemütliches Refugium mit Wohlfühlcharakter. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche
- Bad
- Balkon und Abstellraum und einer Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hemelingen, Bremen (28309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der östlich gelegene Stadtteil im Bremer Stadtgebiet bietet eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Geprägt durch seine Nähe zur Weser und den vielfältigen Ortsteilen wie Sebaldsbrück und Mahndorf, verbindet die Gegend urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Die Bremer Innenstadt ist nur etwa sieben Kilometer entfernt und durch die Anbindung an die Autobahn A1, die Bundesstraße 75 sowie den Regionalbahnhof ist der Stadtteil hervorragend erreichbar. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch mehrere Buslinien, die unkomplizierte Verbindungen in die Umgebung schaffen.

Die umfangreiche Infrastruktur macht den Stadtteil besonders für Familien interessant. Schulen, Kindergärten sowie eine zuverlässige medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Freizeitangebote. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Weser, den Mahndorfer See und die verschiedenen Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Der Stadtteil überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair, grünen Oasen und einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet Lebensqualität für Menschen in allen Lebensphasen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.184,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Bremen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel MazurekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hspw5p

Referenznummer: 09744