Haus zum Kauf 420.000 € 156 m²<br/>Wohnfläche 1.937 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sinninger Straße 15 Leidling Burgheim 86666

Monat
156 m²Wohnfläche
1.937 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Pecher

C. P. Immobilienverwaltungs- und Service GmbH

Zweifamilienhaus mit Potenzial und landwirtschaflichen Gebäuden

Das Zweifamilienhaus liegt im beschaulichen Burgheimer Ortsteil Leidling. Charismatisch wirkt der landwirtschaftliche Charm in Verbindung mit großzügigen Flächen und viel Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch eine Maschinenhalle, als auch ein Kleintierstall / Werkstatt bzw. Lagerhalle. Für Bastler / Handwerker oder Personen mit viel Platzbedarf und einem handwerklichen "Händchen" bietet sich breiter Gestaltungsspielraum. Ein angrenzender Garten, sowie geräumige Hof- und Abstellflächen runden das Gesamtensemble ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

absofort
Badewanne
Gäste-WC
Speisekammer
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Satellitenanschluss

Lage

Sinninger Straße 15, Leidling, Burgheim (86666)

Die Immobilien befindet sich im Orstteil Leidling des Marktes Burgheim im Landkreis Neuburg- Schrobenhausen. Die Gemeinde befindet sich an der Saatsstraße 2050 zwischen Burgheim und Sinning. Mit dem Auto hat man durch einen Anschluss an die bei Burgheim gelegene B 16 in Richtung Rain am Lech, Donauwörth, Neuburg a.D. und Ingolstadt Verkehrsanbindungen. Burgheim verfügt über Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschule. Güter des täglichen Bedarfs sind dort ebenso vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.692,31 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Gebäudeinformationen Zweifamilienhaus
Baujahr: ca. 1965, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, einfache Ausstattung

Halle 1 (Kleintierstall und Werkstatt)
Baujahr: nicht bekannt, vor 1940,

Halle 2 (Rinderstall und Scheune)
Baujahr: ca. 1961, 1979 durch Anbau erweitert

Halle 3 (Maschinenhalle)
Baujahr: ca. 1987 Wichtige Informationen Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontaktmöglichkeit über die Immowelt.

Die im Exposé gemachten Daten und Angaben beruhen auf Vorgaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung / Gewähr auf Richtig- bzw. und oder Vollständigkeit übernommen.

Auf die Sanierungs- bzw. Renovierungsbürftigkeit wurde ausdrücklich verwiesen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Josef-Dunau-Ring 3, 86663 Asbach-Bäumenheim

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