Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €7.600 €/m²

Finanzierung ab 1597 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Jägervorstadt, Potsdam (14469)

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Diese Wohnungslage bietet eine sehr angenehme Lebensqualität in einer der schönsten Potsdamer Straßen. Die schmale Seitenstraße trägt mit denkmalgeschützten Altbauten, Vorgärten, Obstbäumen u.a.m. wesentlich zur Wohnharmonie bei. Der ruhige Innenhof wird von der jungen Hausgemeinschaft als romantischer Garten genutzt.
Nach nur 500 Metern geht es in den famosen Schlosspark Sanssouci, wo sich u.a. das imposante Schloss mit den Weinbergterrassen und der Lustgarten befinden. Wohltuend sind auch Spaziergänge in der Parklandschaft Neuer Garten, der vom Heiligen See flankiert wird. Nach 700 Metern ist beim Luisenplatz nebst kleinem Brandenburger Tor die zentrale Einkaufs-/Fußgängerzone Brandenburger Straße in der Potsdamer Altstadt zugänglich. 200 Meter weiter begeistert das malerische Holla¨ndische Viertel, u.a. mit Galerien, Manufakturen, Boutiquen und netten Cafe´s. Südwärts ist nach 1,1 Kilometern die Neustädter Havelbucht erreichbar. 1,5 Kilometer weiter ostwärts befindet sich schon der Hauptbahnhof. Dorthin führen diverse Buslinien, z.B. ab der nur 350 Meter nahen Station Mauerstraße (609 & 638). Zu Fuß flott erreichbar sind u.a. Bäckereien, ein Biomarkt, Einkaufszentren, Restaurants und Arztpraxen. Schnelle Anbindungen bestehen auch zur Universität und Berliner Innenstadt.
Sehr behaglich in Parknähe und quasi in der City wohnen, das ist eine ideale Wohnungsposition für stetiges Wohlbehagen. Diese charmante Wohnung bietet eine übersichtliche und lichtdurchflutete Raumgroßzügigkeit sowie gepflegte Ausstattungen. Über den Flur mit Zugang ins Duschbad ist der generöse Wohn- und Essbereich zugänglich, der weiter in die adrette Einbauküche und das behagliche Schlafzimmer führt. Von diesem traumhaften Refugium wurde ein Ankleidebereich geschickt abgetrennt. Durch die modernen Holzisolierfenster mit stilvollen Messinggriffen erhält diese feine Wohnung ihre erquickende Tageshelligkeit. Zudem eröffnen die Fenster hübsche Aussichten in den romantischen Hof. Akzentuiert wird das charaktervolle Ambiente von dem Holzparkett. Ansprechend sind auch die Marmorfliesen im Badezimmer. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2020. Das Dach des denkmalgeschützten Hauses wurde Anfang 2024 vollständig erneuert. Diese sympathische Wohnung erhielt 2023 hochwertige Möbel, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Inklusive Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück präsentiert sich ein exzellentes Immobilieninvestment. In harmonischer Wohlfühllage, quasi im Herzen der Altstadt, ist diese ästhetische Wohnung mit attraktiven Architektur- und Ausstattungsqualitäten eine auffordernde Kaufgelegenheit. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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