Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.000 € 2 Zimmer 56,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Breitenbachstraße 24 Gremberghoven Köln 51149

Monat
2Zimmer
56,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Janina Horbach

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

vermietete Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz nach Wunsch

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen Balkon und einen
Keller und ist seit 2009 an nette Mieter vermietet.

Von der Diele gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung hat ein
Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.

Monatliche Kaltmiete beträgt 460,89 EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Breitenbachstraße 24, Gremberghoven, Köln (51149)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.145,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.530,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.530,68 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.145,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 35, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Janina HorbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h7pv5e

Referenznummer: 1475-13