Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €3.835 €/m²

Finanzierung ab 5294 €/Monat

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339 m²Wohnfläche

2.131 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dieckhoffskamp 9, Westbevern, Telgte (48291)

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges zweistöckiges Einfamilienhaus mit großem Indoorpool (4,5 x 10m) und einem schicken kleinen freistehenden Gästehaus. In 2010 wurde das Haupthaus komplett Entkernt und saniert (Elektrik, Wasser, Strom, Dachstuhl, Fenster, aufwendige Dämmung, Klinker, Garten inkl. Rundumeinzäunung, Div. Schuppen, Alle Terrassen, Balkone, Pool, die Netzwerkverkabelung wurde bis in den Garten und das Gästehaus gelegt…). Die 3 großzügigen Schlafzimmer und die Front zur Straße im Haupthaus sind mit Alujalousien versehen, die anderen Fenster mit Alu-Raffstoren, was eine schöne Aussicht mit Sichtschutz bietet. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Neben sieben einladenden Zimmern bietet das Haus mit drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness, Entspannung - aber auch für Feierlichkeiten oder Nachwuchs, der ggfs. im Gästehaus das behütete selbstständig werden im Gästehaus „erwohnt“. Beheizt wird die Immobilie per umweltfreundlicher Luft-Luft-Wärmepumpe, deren Energie über die erst 2018 installierte 30 KWp-PV-Anlage z.T. produziert werden kann. Über die Kombination Luftwärmepumpe und PV heizen Sie den Pool bei Sonnenschein aus selbst erzeugtem Strom, was die Unterhaltskosten immens senkt… Die Doppel- und Einzelgarage bieten darüber hinaus viel Platz, ergänzt um die 4 Stellplätze auf eigenen Grund, ist der eigene Fuhrpark inkl. Besucher gut unter gebracht. Bei sehr guter Dämmung reduziert die 2019 eingebaute Klimaanlage im extremen Hochsommer angenehm die Temperaturen bei angenehm niedriger Luftfeuchtigkeit. Im Kauf sind z.B. auch div. neuwertige Regalanlagen und 3 Küchen enthalten.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung