Bürofläche zur Miete

2255 €2.255 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

196 m²Bürofläche

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Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building).
Aktuell ist die Einheit in 2 große Büroräume und 4 WCs unterteilt.
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche können ausreichend Außenstellplätze (à 45,00 €) und Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €) angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern