Bürofläche zur Miete 2.255 € 3 Zimmer 196 m²<br/>Bürofläche Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Bürofläche zur Miete
2255 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
196 m²Bürofläche

Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hochwertige Bürofläche in modernem EU-GreenBuilding

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building).
Aktuell ist die Einheit in 2 große Büroräume und 4 WCs unterteilt.
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche können ausreichend Außenstellplätze (à 45,00 €) und Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €) angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
voll unterkellert

Lage

Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2255 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

685 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

3 MM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.255,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5p65e

Referenznummer: vmg760