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Wohnung zur Miete
699 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

KOENGETER IMMOBILIEN
Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

NEU: Ihr neues Zuhause in Neulindenau!

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im westlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neulindenau.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche können Sie, aufgrund des praktischen Grundrisses, Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. In der geräumigen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen.Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Lützner Straße 135, Neulindenau, Leipzig (04179)
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.

Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.

Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.

www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
www.lindenauer-hafen.de
www.palmengarten-leipzig.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
879 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
699 €
9,58 €/m²
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
95 €
Kaution
2.097,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 699,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOENGETER IMMOBILIEN
KOENGETER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig
Frau Vanessa GoretzkiDein Kontakt
Online-ID: 2gyhf5w
Referenznummer: M-909
KOENGETER IMMOBILIEN
Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen