Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Backnang Backnang 71522

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige, leerstehende Souterrain-Wohnung!

Zum Verkauf kommt hier eine 3 Zimmer-Wohnung im Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur und gehen geradewegs in Ihre neue Wohnung.
Diese Wohnung wurde 1983 in die ungenutzten Räume des Untergeschosses eingebaut.
Ohne großen Aufwand kann hier, wie ursprünglich geplant, auch eine 4 Zimmer-Wohnung entstehen.

Aktuell gibt es zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum offenen Küchenbereich und Bad/WC.

Vom Elternschlafzimmer aus gibt es noch einen Zugang zu einem kleinen Balkon.

Die Besonderheit ist, dass der früher ungenutzte Garten mit ca. 150 qm Ihnen allein zur Verfügung steht. Dieser ist nur über diese Wohnung erreichbar.

Schaukel, Sandkasten, Trampolin vielleicht sogar ein Pool. Alles ist denkbar.

Mitten in der Stadt könnte diese Wohnung zu Ihrer Wohlfühloase werden.

Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Backnang, Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Backnang mit seinen fast 40.000 Einwohner bietet alles was das moderne Leben ausmacht.
Kunst, Kultur, Gastro, Kino, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten. Es bleiben wenig Wünsche offen.
Hervorragende Busverbindungen ins Umland oder direkt zum Bahnhof. Mit der S3 kommen Sie bequem über Waiblingen nach Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.354,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.354,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.918 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 212,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1962

Wie Sie auf den Bildern sehen gibt es einiges zu tun.
Belohnt werden Sie mit einer trotz Stadtnähe ruhigen Lage und dem riesigen Garten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbld5m

Referenznummer: 355.091