Einfamilienhaus zum Kauf

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

2.120 m²Grundstück

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Heide, Heide (25746)

Einzigartige Gelegenheit - Wir finden Zusammen !
Preis - Verhandlungsbasis: Der Eigentümer hat sich entschieden, ein neues Vermarktungskonzept zu wählen und ist bereit, ernsthafte Angebote zu prüfen.
Ihr Angebot nach Besichtigung und Gespräch: Um den Wert dieses Anwesens zu wahren, können Angebote nur in Verbindung mit einem persönlichen Besichtigungstermin und einem nachfolgendem persönlichen Gespräch berücksichtigt werden. Dies bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein hochqualitatives Landhaus zu einem fairen Preis zu erwerben.
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FAMILIENPARADIES MIT PLATZ FÜR ALLE
Dieses hochwertig sanierte Landhaus bietet auf rund 250 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für flexible Wohnkonzepte. Jede Generation findet hier ihren Rückzugsort, ohne auf die Nähe zueinander verzichten zu müssen.
PLATZ FÜR MEHRGENERATIONEN ODER FLEXIBLE WOHNKONZEPTE
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Nolte-Küche übergeht. Die großen Fenster und zwei helle Wintergärten bieten viel Licht und ermöglichen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Büro oder Schlafzimmer, ein luxuriöses Duschbad mit Fußbodenheizung sowie ein separater Hobbyraum mit eigenem Eingang, Teeküche und Bad eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum kann zudem problemlos zu einer dritten, separaten Wohneinheit umgenutzt werden, ideal als Erweiterung der Loftwohnung oder als zusätzliche Wohnfläche für das Haupthaus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit hellen Holzdielen und ein luxuriöses Badezimmer mit Himmelguckerfenster. Zudem erwartet Sie hier eine charmante Loftwohnung, die mit einem eigenen Balkon und einer 5-Sterne-Bewertung auf Booking.com überzeugt - perfekt für Gäste, zur Ferienvermietung oder als zusätzlicher privater Wohnbereich.
GARTENPARADIES - NACHHALTIG, PFLEGELEICHT UND EIN TRAUM FÜR KINDER UND TIERE
Der weitläufige Garten dieses Landhauses ist ein wahres Paradies und wurde nach dem Konzept "Garten im Wandel" angelegt, um ökologisch wertvoll und gleichzeitig pflegeleicht zu sein. Alte Bäume, blühende Hecken, farbenfrohe Bienenwiesen und ein gepflegter Friesenwall mit Syltrosen verleihen dem Garten eine einzigartige Atmosphäre. Kunstvoll gestaltete Wege und handgeschmiedete Windspiele machen den Außenbereich zu einem Ort der Erholung, der harmonisch mit der umgebenden Natur verschmilzt.
Für Familien bietet dieser Garten den idealen Rückzugsort: Kinder haben großzügig Platz zum Spielen und Entdecken, während Haustiere wie Hunde, Katzen oder sogar Ponys sich frei bewegen können. Die weitläufige Fläche lädt zum Toben ein, und die ruhige Lage sorgt für Sicherheit und Freiheit. Hier finden Naturfreunde und Familien den perfekten Ort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
BODENSTÄNDIG UND MODERN - HOCHWERTIGE SANIERUNG TRIFFT AUF HISTORISCHEN CHARME
Zwischen 2017 und 2024 wurde dieses Landhaus umfassend und hochwertig saniert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten blieb. Die neue Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, die modernisierte Dämmung der Wände und die stilvollen skandinavischen Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und den typisch nordischen Stil. Eine moderne Wärmepumpe und ein Speckstein-Holzofen bieten nachhaltige Wärme und schaffen eine behagliche Atmosphäre. So genießen Sie zeitgemäßen Komfort in einem historischen Ambiente.
Interesse geweckt ? -Jetzt Exposé anfordern, Besichtigen und über alles weitere können wir schnacken - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Glüsing ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt mitten im Grünen, umgeben von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die ruhige und naturnahe Atmosphäre macht Glüsing zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das ländliche Leben schätzen. Die exklusive Immobilie liegt an der Hollingstedter Chaussee 1 in Glüsing. In unmittelbarer Nähe (ca 3 km) befinden sich unter anderem eine Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Kindergarten, zwei Arztpraxen (inklusive Internist), eine Apotheke, ein Tierarzt, Physiotherapie, eine Gärtnerei, Supermärkte wie Rewe und Netto, sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen wie Bäckereien, eine Poststelle, Friseure, eine Landschlachterei und Restaurants. Auch ein Freibad, Sportplatz und das Amt Eider sind leicht erreichbar, ebenso wie eine Polizeistation. Eine Bushaltestelle, die nur 100 Meter vom Haus entfernt liegt, sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, sodass Sie von der ruhigen Lage aus schnell in das geschäftige Leben eintauchen können.
Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Golfplatz Apeldör mit 27 Löchern, Hotel und Gastronomie - perfekt für Golffreunde und Genießer gleichermaßen. Diverse Fahrrad,- und Spazierwege führen durch die unberührte Natur bis zur Eider, was Naturliebhabern besondere Ruhe und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Lage sind beliebte Küstenorte wie St. Peter-Ording, Büsum und Husum in nur rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Ostseeküste mit den beleibten Orten Schleswig, Eckernförde, Kappeln und Kiel sind meist innerhalb 1 Stunde Fahrt zu erreichen. Die Nähe zur Nord,- als auch Ostseeküste ermöglicht vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Ausflüge.

Sonstiges Liebe Interessentinnen und Interessenten,
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Ihr Willer Immobilien Eiderstedt Team
[URL="https://www.willer-immobilien-eiderstedt.de/landvilla-stilsicher-nachhaltig"]Digitales Exposé "Landvilla-Stilsicher gehoben. Nachhaltig modern"[/URL]
[URL="https://www.willer-immobilien-eiderstedt.de/immobilienangebote"]Willer Immobilienangebote[/URL]
[URL="https://www.willer-immobilien-eiderstedt.de/ueberuns"]Erfahren Sie mehr über uns - Wir freuen uns auf Sie.[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024