Wohnung zum Kauf

1500000 €1.500.000 €9.554 €/m²

Finanzierung ab 6234 €/Monat

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3Zimmer

157 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Ottensen, Hamburg (22763)

Auf einem hochwassersicheren Polder entstanden 2004 die exklusiven "Elblofts" in Neumühlen 23-25 als Teil einer Reihe von Neubauten der westlichen Hamburger Perlenkette, die verbunden mit dem hanseatischen Wohnviertel Övelgönne, den Traum vom Leben am Wasser wahr werden lassen. Komfortabel mit dem Fahrstuhl im 4. Obergeschoss angekommen, begrüßt Sie die 157 m² große und außergewöhnliche Wohnung mit ihrer einzigartigen Ausstrahlung. Facettenreiche Lichtspiele durch glitzernde Sonnenstrahlen gebrochen auf der lebendigen Elbe und faszinierende Blickachsen über den Hafen Hamburgs gewähren Ihnen die bodentiefen Fenster in nahezu allen Räumen dieser Ausnahmeimmobilie. Der offene Wohnbereich ist westlich ausgerichtet und wirkt durch seine Großzügigkeit luftig und modern. Hier können Sie Ihre Kreativität frei entfalten und eine wahre Wohlfühloase nach Ihren Vorstellung gestalten. Für Home Designer und Lebensraumgestalter ist es interessant zu wissen, dass nahezu alle Wände Leichtbau sind, somit könnte der Grundriss nach Ihren Wünschen verändert werden. Eine hochwertige Einbauküche mit einem Küchentresen befindet sich im offenen Essbereich, der für Lebensraum der Extraklasse steht. Vom sonnigen Süd-Ostbalkon werden Sie Zuschauer wie die Kreuzfahrt- und Containergiganten dieser Welt eindrucksvoll in schier greifbarer Nähe vorbeigleiten. Die schönsten Sonnenuntergänge, die das Licht auf der Elbe in einem einzigartigen Farbspiel wiedergibt, genießen Sie vom Masterbedroom mit Vollbad und separater Dusche en Suite. Vom Gäste-/ oder Arbeitszimmer wird ein jeder von der Morgensonne animiert, den neuen Tag voller Tatendrang zu beginnen. Auch hier herrscht das Motto volle Kraft voraus, denn der Blick auf das imposante Treiben des Hamburger Hafens sorgt für ausreichend Motivation. Ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum erweitern die Annehmlichkeiten im Alltag. Die gemeinschaftlich zu nutzende Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick schenkt Ihnen und Ihren Gästen besondere Momente direkt an der Elbe. Ein Kellerraum und ein vor Hochwasser geschützter TG-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Setzen Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse vom Wohnen an der Elbe in die Tat um und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Lage am Elbstrand.

Elbe, Strand und Hafen direkt vor der Haustür bietet Ihnen die unvergleichliche Lage Neumühlen. Im Hamburger Stadtteil Ottensen befindet sich die am Elbufer entlangführende gleichnamige Straße vorbei an modernen Neubauten über den hanseatischen Fähranleger bis hin zum beliebten Elbstrand im idyllischen Övelgönne. Genau hier beginnt die Zeitreise um den historischen Museumshafen. Damals lagen Schiffswerften an der rauschenden Elbe, die das rangieren von Barkassen, Passagierschiffen und schwimmenden Transportriesen bis heute möglich macht. In den letzten Jahrzehnten hat sich Övelgönne zu einem individuellen Stadtteil mit vielen Facetten und hanseatischem Urlaubscharakter entwickelt. Am langen Sandstrand gelegen befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, wie zum Beispiel die bekannte Strandperle. Nicht nur für lange Spaziergänge, Sport- und Freizeitaktivitäten, und ein entspanntes Sonnenbad am Strand wird dieses Fleckchen Hamburgs geliebt, sondern auch die unterschiedlichsten Möglichkeiten den Alltag zu gestalten. Der angrenzende Szenestadtteil Ottensen bietet Ihnen einen spannenden Mix an unzähligen kleinen Geschäften, Bars und Cafés. Business Lunch bei Steffen Henssler, Fine Dining im "Petit Amour" oder das Gourmet Menü im "Landhaus Scherrer", sind ab sofort ein fester Bestandteil in Ihrem Kalender. Die Große Elbstraße lässt mit fangfrischem Fisch und kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt im Frischeparadies jedes maritime Herz höher schlagen. Die öffentliche Fähre bringt Sie nach Cranz, Blankenese oder zu den Landungsbrücken. Die Buslinie 112 fährt direkt in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Altonaer Bahnhof.
Neumühlen, Ihre Hafenperle am Elbstrand!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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