Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €2.046 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

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3Zimmer

92,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Rähnitz, Dresden (01109)

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Kurzbeschreibung exklusive Etagenwohnung
kostenfreie Stellplätze im Innenhof
öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar Objekt Verkauft wird eine vermietete 3-Raumwohnung mit ca. 93 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Immobilie wurde ca. 1930 errichtet und in den 2000er Jahren umfänglich saniert. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet seinen Bewohnern im Untergeschoss Zugang zu separaten Kellerabteilen, die sie für ihre eigenen Zwecke nutzen können. Zudem stehen im Untergeschoss ein Trocken- sowie ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Innenhof mit Sitzecke bildet den gemütlichen Rückzugsort und Treffpunkt der Bewohner. Zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen können die Bewohner den geräumigen Schuppen im Hof nutzen. Stellplätze stehen kostenfrei im Hof sowie vor dem Haus zur Verfügung. Die Liegenschaft vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck und wurde seit der Kernsanierung fortlaufend instandgehalten.
Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage, was sie besonders familienfreundlich macht. Sie überzeugt durch einen großzügigen Flur. Die geräumig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das helle Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine komfortable Eckbadewanne. Auch im Schlaf- und Kinderzimmer gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit Südausrichtung, das eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort für ein entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Bilder der bewohnten Wohnung veröffentlicht.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 92,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen