Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 272 m²<br/>Grundstück Volkmarode Braunschweig 38104

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
272 m²Grundstück

Herr Anastasios Papadopoulos

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktiver Bungalow mit klarer Designsprache in Braunschweig-Volkmarode

Ruhiges Wohnen bei bester Erreichbarkeit der Großstadt. Dieser Bungalow im Bauhausstil präsentiert sich stilvoll und zeitlos in Braunschweig Volkmarode.
Diese gepflegte und gemütliche Immobilie bietet viel Platz zum Wohlfühlen, und das nicht nur dank der gut durchdachten Raumaufteilung.

Der Flachdachbungalow wurde 1970 auf einem 272 m² großen Grundstück erbaut. Dieses Objekt ist ebenerdig zu bewohnen und barrierearm. Im Erdgeschoss befinden sich keinerlei Stufen. Nur wenn Sie in den Keller möchten, gelangen Sie über eine Treppe in der Küche in diesen Bereich.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie das große freundliche Foyer, über welches Sie rechtsseitig in ein Gäste- oder Kinderzimmer und linksseitig in die Küche gelangen.

Ebenfalls linker Hand befindet sich der große, offene und durch seine bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, über den Sie praktischerweise direkt auf die Terrasse und in den schönen, pflegeleichten und nicht einsehbaren Garten gelangen.

Weiter in dem Objekt begeistern zwei Badezimmer, ein modernes Gästebadezimmer mit Dusche und ein großes fast neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ein über einen weiteren kleinen Flur erreichbar.

Direkt anschließend gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleideraum.

Genießen Sie die warmen und sonnigen Tage auf der mit einer Markise ausgestatteten Terrasse mit Blick auf den Garten, dessen Uneinsehbarkeit diese besondere Immobilie abrundet.

Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Außerdem gehört eine Garage zu dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Volkmarode, Braunschweig (38104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im charmanten Braunschweiger Ortsteil Volkmarode. Diese Lage zeichnet sich durch eine bequeme Nahversorgung und eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung aus, was sie nicht nur für Studenten, sondern für alle Interessenten attraktiv macht. Als Teil der niedersächsischen Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg bietet die "Stadt der Wissenschaft" ihren Bewohnern ein facettenreiches und lebendiges Umfeld.

Die bestens ausgebaute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu verschiedenen Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb eines Radius von maximal 2 Kilometern finden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten Anschluss an das gesamte Stadtgebiet über zahlreiche Linien. Der Hauptbahnhof Braunschweig ist lediglich rund 16 Autominuten entfernt. Zudem sorgen die Bundesstraßen 1, 4 und 248 sowie die Autobahnen 39, 391 und 392 in angenehmer Reichweite für eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.142 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-75 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.1, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Anastasios PapadopoulosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9ez5d

Referenznummer: KKI-1317