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Wohnung zur Miete 1.110 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Boschstr. 16 Mörsch Rheinstetten 76287
Wohnung zur Miete 1.110 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Boschstr. 16 Mörsch Rheinstetten 76287

Wohnung zur Miete
1110 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

2-Zi-Wohnung mit Südwestbalkon

Sehr geehrter Mietinteressent,

wir vermieten eine 2-Zi-Maisonettewohnung im OG eines energetisch nach KFW-Standard sanierten Mehrfamilienhauses in Rheinstetten-Mörsch mit unverbaubarem und weitläufigem Blick ins Grüne und unmittelbarem Anschluss an das Landschaftsschutzgebiet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, Flur, 1 Bad mit Dusche/WC, sowie einem schönen großen Südwest-Balkon von 10qm

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Die Räume sind großzügig, hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz.

Das gesamte Wohnobjekt wurde in 2018 umfangreich nach Passivhausstandard saniert (Fenster, Dach, Fassade).

Die Grundfläche der Wohnung sind ca. 74qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Boschstr. 16, Mörsch, Rheinstetten (76287)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mörsch der Stadt Rheinstetten in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage, direkt an der Grenze zur Feldlage, welche zum Joggen, Mountainbiking, etc. einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur ca.150m fussläufig entfernt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt, welche Sie direkt ins Zentrum von Karlsruhe bringt. Verschiedene Einkaufsmärkte, der Kindergarten sind in 3-5 Gehminuten zu erreichen.

Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.

Durch die naheliegende Bundesstraße 36 ist die Zufahrt zur Autobahn und in das Zentrum von Karlsruhe in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Durch die Lage in unmittelbarer Randlage zu den Feldern und den Sportanlagen, sowie einem schönen Umland und dem großen Angebot an Vereinen ist der Freizeitwert sehr hoch.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1110 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3300 €

Weitere Informationen

Zusatzinformation Der Räume sind mit hellen Fliesen belegt.

In allen Räumen befindet sich Fußbodenheizung.

Die Küche ist ausgestattet mit Herd/Ceranfeld, Spülmaschine und großem Kühlschrank. Diese ist bereits im Mietpreis bei den Nebenkosten enthalten.

Der Gesamtmietpreis, incl. 1 Stellplatz, Küche, Neben- und Heizkosten beträgt für die energetisch sanierte Wohnung ca. 1400 €.

Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hbsn55
Privater Anbieter
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