Wohnung zum Kauf 230.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bad Säckingen Bad Säckingen 79713

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

4 Zi.-Whg. in ruhiger Lage von Bad Säckingen

Exklusives Immobilienangebot in Bad Säckingen: Stadtnahe Wohnung in ruhiger Wohngegend.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine einladende und gut ausgestattete Wohnung in Bad Säckingen, ideal gelegen für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine funktionelle Wohnungsaufteilung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.

Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Bad Säckingen, was Ihnen eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

Geräumigkeit: Mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer Einbauküche. Hier finden Sie den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.

Balkon: Genießen Sie erholsame Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.

Nichtraucherwohnung: In dieser Wohnung wurde nicht geraucht.

Verfügbarkeit: Die Wohnung steht ab sofort frei und nicht vermietet zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause beziehen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Säckingen liegt idyllisch am Fuße des Südschwarzwaldes und an der Schweizer Grenze.
Die romantische Altstadt zählt zu den schönsten in Süddeutschland.
Das barocke St. Fridolinsmünster, Europas längste gedeckte Holzbrücke und das Trompeterschloss sind nur einige der mächtigen Zeugen baulicher Vergangenheit.

Erleben Sie die ursprüngliche Gastlichkeit, das wunderbar milde Klima, die bewegte Geschichte Bad Säckingens und die vielfältigen Erkundungsmöglichkeiten im faszinierenden Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % ink. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

2810 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.038 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Provision, in Hohe von 3,57 % inkl. MwSt., die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (geregelt nach § 656c BGB).

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rhein-Wehra Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 7-11, 79713 Bad Säckingen

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwtv58

Referenznummer: 24/1430/EM