Wohnung zum Kauf 268.000 € 2 Zimmer 38,4 m²<br/>Wohnfläche Wien, Brigittenau 1200

Wohnung zum Kauf
268000 €6.972 €/m²
2Zimmer
38,4 m²Wohnfläche
Wien, Brigittenau (1200)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Edith Krauss

TOM Krauss Immo GmbH

Preise

Kaufpreis

268000 €

6.971,90 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Mitte 2024
Personenaufzug
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Loggia

CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG IM WALLENSTEINVIERTEL

Kurzbeschreibung Charmante 2-Zimmer Wohnung, ideal für Pärchen geeignet im attraktiven Wallensteinviertel zwischen Donaukanal und Augarten. Objekt Diese reizvolle Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit separatem Gäste-WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten erwartet Sie modernes Wohnen in einem Zuhause, das Flair und Stil verkörpert. Das Neubauprojekt "Goldene Albatros" im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit Wohnflächen von ca. 35 bis 105 m² überzeugen die 39 Eigentumswohnungen durch clevere Grundrisse und eine hochwertige, nachhaltige Ausstattung. Die meisten Einheiten verfügen zudem über attraktive Balkone, Loggien oder Dachterrassen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale.

.U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
.Straßenbahn: 5, 31, 33
.Buslinien: 5A, 5B
.A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
.1. Bezirk Zentrum: 3 km
.Supermarkt: 500 m
.Apotheke: 100 m
.Bank: 850 m
.Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal
.Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel
.Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel
.Augarten: 600 m - 8 Minuten
.Donaukanal Friedensbrücke: 1 km - 14 Minuten

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 18.75, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.61, Distanz vom Zentrum: 2.78, Distanz zur Hauptschule: 1.75