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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
49999 €1.613 €/m²
2Zimmer
31,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

Sanierte Ferienwohnung im Luftkurort Sankt Englmar, mit Kellerraum, Schwimmbad, Fitnessraum u.v.m.

Objektnr: 1063637

Die sanierte und top ausgestattete möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und verfügt über etwa 31 m² Wohnfläche und 12qm Nutzfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine vollausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Wellnessdusche. Ein Highlight ist, das zur Wohnung im Vergleich zu den anderen Ferienwohnungen ein eigener 12qm großer Kellerraum gehört, indem sie auch Wäsche waschen können und der über Licht, Wasser und Strom verfügt. Des weiteren gibt es im Haus ein Schwimmbad, einen Fitnessbereich, einen Spielraum und weiteres.

In naturnaher Lage des Luftkurortes Sankt Englmar bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung (z.B. als Zweitwohnsitz) hier diese sanierte Immobilie zum Verkauf. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Als Freizeitmöglichkeiten sind u. a. eine Reitschule, eine Skischule, ein Mountainbike-Verein und eine Sommerrodelbahn in direkter Umgebung vorhanden.

Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2022 durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. 1,7 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
49999 €
1.612,87 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.612,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
741 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2h9wb53
Referenznummer: 657bc528f9
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