Haus zum Kauf · provisionsfrei

1628993 €1.628.993 €6.676 €/m²

Finanzierung ab 6603 €/Monat

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7Zimmer

244 m²Wohnfläche

969 m²Grundstück

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Sprendlingen, Dreieich (63303)

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Das Musterhaus Mannheim bietet alles, was sich eine vierköpfige Familie nur wünschen kann: viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten, gemütliche Rückzugsbereiche, ein gesundes Wohnumfeld sowie einen sehr geringen Energiebedarf. Die Basis des Konzepts bildet ein schlichter, quaderförmiger Baukörper, der Spielraum für eigene Ideen lässt. An das Musterhaus wurden beispielsweise zwei großzügig verglaste Erker mit Balkonen auf den Dächern angedockt. Die Fassade wurde teilweise mit hellen Fassadenplatten verkleidet, die dem Einfamilienhaus einen sehr frischen, modernen Touch verleihen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen, auf dem eine thermische Solaranlage installiert wurde. Entscheiden sich die Bauherren für eine Photovoltaikanlage, können sie aus ihrem Energiespar- sogar ein Plus-Energie-Haus machen. Der Eingangsbereich liegt zwischen den beiden Anbauten. Schon beim Betreten des Fertighauses wird man sich der luftigen Atmosphäre und des angenehmen Raumklimas bewusst. Eine helle, repräsentative Diele geleitet die Besucher in die verschiedenen Räumlichkeiten. Rechts, im kleineren Erker, liegt ein großes Büro, das fernab vom Familienleben konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Nicht nur Selbstständige und Freiberufler werden die Ruhe zu schätzen wissen. Links der Diele befinden sich die lichtdurchfluteten Gemeinschaftsräume. Dank der raumhohen Verglasungen scheinen Innen- und Außenraum miteinander zu verschmelzen. So wird das Wohngeschehen begleitet vom spannenden Spiel der Jahreszeiten. Weiteres Highlight sind die in die Wand integrierten Regale, die für eine sehr einheitliche Optik sorgen. Neben dem Wohnzimmer wurde ein zweites Büro platziert. Es ist aber auch denkbar, hier ein zusätzliches Schlafzimmer oder auch einen schönen Spielbereich für den Nachwuchs einzurichten. Das Obergeschoss erreicht man nicht nur über eine stilvolle Treppe, sondern auch bequem über einen Aufzug. Oben werden die Besucher von einer lichtdurchfluteten Galerie empfangen, wo erst einmal eine gemütliche Sitzgruppe zum Verweilen einlädt. Zwei Kinderzimmer, ein Wellnessbad mit Sauna und der Masterbedroom mit zwei getrennten Ankleidebereichen lassen Wohnträume wahr werden.

Provisionshinweis Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.

Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken Sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet