Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 225,4 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Großköllnbach Pilsting 94431

Monat
225,4 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

Herr Patrick Schinnerl

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reserviert: Nutzen Sie diese Chance!

Grundstück:

Das Haus inkl. Nebengebäude befindet sich auf einem 592 m² großem Grundstück und bietet somit reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bepflanzung und das Gartenhäuschen runden den Charme des Anwesens perfekt ab.

Haus:

Zum Verkauf steht ein 1924 erbautes, gepflegtes Wohnhaus in Großköllnbach. Das Einfamilienhaus bietet reichlich Potential und wurde laufend modernisiert (1980/90er Jahre). Es besticht besonders durch seine großzügigen Räumlichkeiten. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 225 m² Wohnfläche , die sich über zwei Etagen verteilen. Optional besteht die Möglichkeit den Dachboden zu Wohnraumzwecken auszubauen. Zudem finden Sie einen kleinen Gewölbekeller für Lagerzwecke vor.

Die Immobilie befindet sich in einem ist top- gepflegten Zustand, wodurch Sie hier Ihre Träume und Wünsche verwirklichen können. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet die ideale Basis zur Verwirklichung. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder lebendiger Treffpunkt für Ihre Familie und Freunde - dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Die Wärmeübertragung erfolgt via Ölheizung, Baujahr 1996. Am gesamten Haus ist ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade angebracht. Zusätzlich wurde in den 90er Jahren ein Fenstertausch durch neue, zweifach verglaste Kunststofffenster vorgenommen.

Nutzen Sie diese Chance und zögern Sie nicht - vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen für Fragen gerne jederzeit zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil

Lage

Großköllnbach, Pilsting (94431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

998,23 €/m²

Provision für Käufer

3,27 inkl. MwSt.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Marienplatz 1, 94405 Landau

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Online-ID: 2g6jx5f

Referenznummer: 3885/24