Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €3.254 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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4Zimmer

122,6 m²Wohnfläche

945 m²Grundstück

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Wermelskirchen, Wermelskirchen / Pohlhausen (42929)

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Wermelskirchen mit seinen etwa 35.000 Einwohnern ist eine sympathische Stadt, die umgeben von vielen
Wiesen, Wäldern und Talsperren ländlich geprägt ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Entfernung zu Köln beträgt ca. 35 km, die zu Düsseldorf ca. 45 km.
Die benachbarten Kommunen heißen Remscheid, Hückeswagen, Wipperfürth, Kürten, Odenthal, Burscheid
und Solingen. Das Stadtbild wird durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser geprägt.
Die Kattwinkelsche Fabrik bietet ein breites kulturelles Programm vom Kabarett bis zu Musik- und Kleinkunstveranstaltungen.
Die umfangreiche Infrastruktur der gewachsenen Kleinstadt mit Herz, Wermelskirchen, bietet viele weitere Vorteile. Ein eigenes Krankenhaus, alle Schultypen inkl. Berufsschule, ein abwechslungsreiches Sportangebot, Kulturhäuser, ein vielfältiges Jugendfreizeitangebot und eine lebhafte, preisgekrönte Gastronomie stehen zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Stadtrandlage. Über die nahegelegene Autobahn A1 erreicht man Leverkusen in etwa 20 Minuten, Köln in ca. einer halben Stunde.

Wer es ländlich mag, kommt hier voll auf seine Kosten und kann sich in den nahe gelegenen Wäldern erholen. Gute Wander- und
Radfahrgelegenheiten sind praktisch vor der Haustür. Das Ausflugsziel Schloss Burg erreicht man zu Fuß in etwa 30 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend, die ideal für all jene ist, die Wert auf bequeme Erreichbarkeit und Komfort legen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Die Innenstadt von Wermelskirchen erreicht man mit dem PKW in wenigen Fahrminuten.