Lagerhalle zur Miete  ·  

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Mietkosten auf Anfrage

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Benrath, Düsseldorf (40597)

Der stadtnahe Gewerbepark im Düsseldorfer Süden ist eine gelungene Revitalisierung von Industrieflächen auf dem Gelände der ehemaligen Papierfabrik.
Kennzeichnend für die Lage des Parks im Stadtteil Benrath sind der „Rheinbogen“ und die Nachbarschaft global agierender Industriekonzerne.
Verfügbare Mieteinheit:
Einheit 9.1
• Halle: 848 m²
• Büro EG: 138 m²
• Büro OG: 375 m²
• Service: 185 m²
• Total: 1.536 m²
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Object description
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The business park close to the city in the south of Düsseldorf is a successful revitalization of industrial areas on the site of the former paper factory.
The park's location in the Benrath district is characterized by the “Rhine bend” and the neighborhood of global industrial groups.
Available rental unit:
Unit 9.1
• Hall: 848 m²
• Ground floor office: 138 m²
• Office first floor: 375 m²
• Services: 185 m²
• Total: 1,536 m²

Der Park ist optimal mit der Stadtmitte, dem Autobahnnetz und dem Flughafen verbunden. Er liegt direkt an der L293 (Benrath/Hilden) und unmittelbar an der Auffahrt zur 4-spurigen Verbindung zwischen A46 (Aachen/Wuppertal) und A59 (Leverkusen/Köln). Über die A46 lässt sich die A3 (Kreuz Hilden) und die A57 (Dreieck Neuss-Süd) in wenigen Minuten erreichen.
Auch der ÖPNV-Anschluss ist vorbildlich: Die Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür. Die Straßenbahnlinie verbindet den Park innerhalb von 5 Minuten mit dem U-Bahn-Haltepunkt Holthausen und dem S-Bahnhof Benrath.
Anbindung
• B 228: 2,1 km
• A 46: 4,2 km
• A 59: 4,2 km
• Düsseldorf Hauptbahnhof: 8,1 km
• Düsseldorf Flughafen: 22,6 km
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Location
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The park is optimally connected to the city center, the motorway network and the airport. It is located directly on the L293 (Benrath/Hilden) and directly on the entrance to the 4-lane connection between A46 (Aachen/Wuppertal) and A59 (Leverkusen/Cologne). The A3 (Hilden junction) and the A57 (Neuss-Süd triangle) can be reached in just a few minutes via the A46.
The public transport connection is also exemplary: the tram stop is right in front of the front door. The tram line connects the park to the Holthausen subway station and the Benrath S-Bahn station within 5 minutes.
Connection
• Federal highway 228: 2.1 km
• Motorway A 46: 4.2 km
• Motorway A 59: 4.2 km
• Düsseldorf main station: 8.1 km
• Düsseldorf Airport: 22.6 km

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: info@ksk-realestate.de
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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Alfred Schäfer
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Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
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https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*