Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.700 € 10 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 722 m²<br/>Grundstück Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
10Zimmer
248 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück

Büro Passau

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Renditestarke Kapitalanlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen zur Kapitalanlage.

Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück mit Garten und verfügt über drei Garagen. Es befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße. Da sich das Objekt in einer ruhigen Siedlung von Zwiesel befindet, lässt es sich hier gut leben und wohnen.

Das Haus verfügt über weitere Kellerräume, die von den Mietern als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Es befindet sich auch ein praktischer Waschkeller im Haus.

Mit den fünf vermieteten Wohnungen wird derzeit eine Jahresmiete von ca. EUR 22.900,-- zuzüglich Nebenkosten erzielt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Zwiesel sagt: Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen - So könnte man die Lebensqualität in Zwiesel kurz beschreiben.
Die Stadt ist ein idealer Wohnort für alle Altersgruppen. Egal ob jung oder alt, man findet hier alles, was man als Einzelner oder als Familie zum täglichen Leben braucht.
Für die Kleinkinder gibt es mit drei Kindergärten und einem Kinderhort ein umfangreiches Betreuungsangebot. Mit Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium steht für die Schulkinder ein umfassendes Bildungsangebot zur Verfügung. Die ortsansässigen berufsbildenden Schulen runden das Angebot ab.

Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene sorgt ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot für die erwartete Lebensqualität. Die vorhandenen Geschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gewährleisten eine gute Daseinsvorsorge am Ort.

In Zwiesel lässt es sich auch im Alter gut leben. Mehrere Sozialdienste bieten Hilfe und Unterstützung bei der Pflege und Versorgung alter Menschen an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429700 €

1.732,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.732,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

762 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH Büro Bad ReichenhallGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Büro PassauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs2p5s

Referenznummer: 841.014