Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €1.893 €/m²

Finanzierung ab 1066 €/Monat

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140 m²Wohnfläche

529 m²Grundstück

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Heeren-Werve, Kamen Heeren-Werve (59174)

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Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1959 auf einem 529 m² großen Kaufgrundstück, mit Südausrichtung, in einem ruhigen Wohngebiet massiv erbaut.

Etliche Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, um das Haus heutigen Wohnansprüchen anzupassen. Das Dach wurde gedämmt und die obere Wohnung saniert, sowie der Spitzboden ausgebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasbrennwerttherme aus 2018, für Warmwasser sorgt ein separater Boiler.

Die EG Wohnung ist freigezogen, hier wurde gerade mit der Sanierung begonnen.

Das Südgrundstück ist mit einem neuen Zaun eingefriedet, im Garten wurde der alte Bewuchs schon für eine Neugestaltung komplett entfernt. Hier können Sie sich mit etwas Phantasie ein kleine Oase erschaffen.

Zur Immobilie gehört noch eine Garage mit überdachtem Freisitz bzw. aktuell Abstellraum.

Hier ist sicher viel zu tun, aber für den neuen Besitzer bietet diese Immobilie sehr viel Potential, da jetzt noch fast alles möglich ist, um sich die Immobilie nach seinen Wünschen im Innen- und Außenbereich individuell zu gestalten.

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