Mehrfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €1.387 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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8Zimmer

173 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Pantringshof, Herne (44628)

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Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Doppelgarage sowie einer zusätzlichen Pkw-Garage. Das Wohnhaus steht auf einem 532 m² großen Grundstück in Herne-Horsthausen. Die Immobilie wurde ursprünglich Ende der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtet und mehrfach erweitert. Die Doppelgarage wurde ca. 1978 hinzugefügt.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst unter anderem eine Küche, ein Bad, zwei Zimmer sowie ein Wohnraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet ein weiteres Bad sowie zwei Zimmer. Alle Räume sind funktional und dem baujahrtypischen Standard entsprechend großzügig geschnitten.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller bietet mehrere Abstellräume, einen Heizungsraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, wobei die Wohnung im Obergeschoss über eine eigene Gasetagenheizung verfügt.

Die Außenanlagen umfassen eine gepflasterte Zufahrt zur Doppelgarage, eine gepflasterte Terrasse sowie einen größtenteils mit Rasen gestalteten Gartenbereich, der mit Büschen und Bäumen bepflanzt ist.

Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Horsthausen, im Norden von Herne, nahe den Stadtgrenzen zu Recklinghausen und Castrop-Rauxel. Das Wohnumfeld besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum Herne sowie in der näheren Umgebung verfügbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut.


Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 337.600 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 269.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

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