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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
698000 €3.878 €/m²
5,5Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.024 m²Grundstück

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Herr Wolfram Ristau
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Stark Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! Grundstück zusätzlich mit 2. Haus bebaubar

Auf dem etwa 1024 m² Grundstück ist im Jahre 1933 ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoß und Obergeschoß errichtet worden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine abrissreife Garage. Haus und Keller befinden sich in einem insgesamt sehr schlechten Zustand. Es ist bereits seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt. Es weist Feuchteschäden auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Marzahn, Berlin (12681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Lichtenberg in Berlin. Hier sind einige spezifische Informationen zur Lage und Umgebung:
Lichtenberg ist ein überwiegend Wohnbezirk, der eine Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten bietet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das oft von Familien und älteren Menschen bewohnt wird.
Lichtenberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich S-Bahn-Stationen (z.B. Lichtenberg oder Nöldnerplatz) sowie U-Bahn-Stationen, die eine schnelle Anbindung an andere Teile Berlins ermöglichen. Auch Buslinien verkehren regelmäßig in der Umgebung.In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und kleinere Geschäfte. Das Einkaufszentrum "Ring-Center" ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.Lichtenberg hat mehrere Parks und Grünflächen, wie den Volkspark Friedrichshain oder den Tierpark Berlin, die sich gut für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Es gibt auch Sporteinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung.Der Bezirk hat einige kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Theater, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur Berlins bieten. In Lichtenberg gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, was den Bezirk besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt bietet Berlin-Lichtenberg eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtleben und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
698000 €
3.877,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.877,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Bölschestr. 1, 12587 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfram RistauDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwvh5u
Referenznummer: 6313#eQJUU
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Herr Wolfram Ristau
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen