Wohnung zur Miete

808.29 €808,29 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten

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3Zimmer

80,9 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Leitnerstraße 21, Mittertreffling (4209)

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Mittertreffling!
Diese schön aufgeteilte Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, geräumige Küche (nicht möbliert) mit Platz für Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 881,19
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.01.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus.
Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnstraße. Duch den Autobahnanschluss ist zudem auch Linz im Nu erreicht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 67,00

Sonnige Lage, Wohngebiet

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 67.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 80,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41605, Wohnungsnr.: 8