Doppelhaushälfte zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 342 m²<br/>Grundstück Petersdorf Fehmarn 23769

Monat
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
342 m²Grundstück

Herr Manuel Maciewski

MM Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Erstklassige Doppelhaushälfte /Ferienhaus auf Fehmarn/Petersdorf

Die erstklassige Doppelhaushälfte besticht durch die ihre moderne Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, HWR und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das Haus ist komplett möbliert und könnte ohne großen Aufwand als Ferienhaus weitere betrieben werden. Aber auch ein dauerhaftes Wohnen ist möglich. Zur Unterstützung von Warmwasser, ist auf dem Dach eine Solarthermie installiert.

Momentan wird die Doppelhaushälfte für die Ferienvermietung genutzt. Aufgrund einer sehr guten Auslastung ist eine Besichtigung nur eigenschränkt möglich. Eine Beherbergungsgenehmigung liegt vor!

Bitte beachten Sie, dass die Doppelhaushälfte nach WEG aufgeteilt ist. Durch die Teilungserklären ist aber klar geregelt, dass jeder Eigentümer für seine Hälfte allein zuständig ist. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 684m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Petersdorf, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Petersdorf auf Fehmarn liegt im Westen von Fehmarn. Im Ort gibt es einen Supermarkt, Restaurants, Gaststätten, Apotheke, Arzt und eine Schule. Zum Strand sind es ca. 4 km. Zur Stadt Burg ca. 8 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

4.515,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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4.515,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.568 €/m²

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5.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Flur: 1, 2 Etagen, Distanz zum Meer: 4, Distanz zum Strand: 4, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Straße 55, 37619 Bodenwerder

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Manuel MaciewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4s653

Referenznummer: 369982