Bungalow zum Kauf 590.000 € 6 Zimmer 447 m²<br/>Grundstück Leerstetten Schwanstetten 90596

Bungalow zum Kauf
590000 €
Finanzierung ab 2405 €/Monat
6Zimmer
447 m²Grundstück

Mario Körber

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Grosses EFH-BUNGALOW mit Wintergarten in 90596 SCHWANSTETTEN - LEERSTETTEN

Das hier angebotene Bungalow wurde 1977 fertiggestellt und seitdem von den Eigentümern eigengenutzt und selbst bewohnt.

Das Objekt wurde laufend gepflegt und instandgehalten.

Die Dacheindeckung (Ziegel) wurden vor etwa 10 Jahren mit einer Nanobeschichtung versehen und versiegelt. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2018 erneuert.

Für einen unverbindlichen BESICHTIGUNGSTERMIN, steht Ihnen Herr Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88 (gerne auch am Wochenende) zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Leerstetten, Schwanstetten (90596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Schwanstetten + Leerstetten ist ein beliebtes Wohngebiet inmitten des Städtedreiecks Nürnberg - Schwabach - Roth.

Der Markt Schwanstetten liegt ca. 17 Kilometer südlich von Nürnberg und etwa 8 km vom Zentrum in Schwabach bzw. Roth entfernt.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist keine 400 Meter entfernt.

(Bushaltestelle "Brunnenstraße", Linien: 53/604/676/RUF 677 Richtung Nürnberg, Wendelstein, Schwabach, etc.)

Die Verkehrslage ist durch die nur 4 km entfernte Bundesstrasse 2, mit direktem Autobahn-Anschluss an die A6 - Heilbronn-Nürnberg, als sehr gut zu bezeichnen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle weiteren Läden des täglichen Bedarfs, befinden sich in der Nähe und sind bequem sind fussläufig erreichbar.

Die Nürnberger Innenstadt ist etwa 17 km oder ca. 25 Auto-Minuten entfernt.

Zum Nürnberger "Albrecht-Dürer"-Flughafen sind es etwa 25 km oder 30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

590000 €

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.904 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Flächen Das Grundstück hat eine Größe von 447 qm
(+ anteilig 20 m² im Garagenhof)

Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m²

zzgl. etwa 60 m² im Keller

+ Garage im Garagenhof

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlku5h

Referenznummer: 1384