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Wohnung zum Kauf 349.000 € 3,5 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Weingarten 88250
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Wohnung zum Kauf
349000 €3.835 €/m²
Finanzierung ab 1445 €/Monat
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche

BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Preyer
BAUR Immobilien GmbH

360° I Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Weingarten mit Balkon und TG- sofort frei und bezugsbereit!

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Sie bietet Ihnen auf rund 91 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Highlights der Wohnung:
.Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung
.Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Zugang zum Balkon.
.Küche mit Einbauküche (EBK) und ausreichend Platz für Ihre Kochleidenschaft, sowie Waschmaschinenanschluss
.Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss.
.Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
.Abstellraum innerhalb der Wohnung - zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
.Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, Laminatboden in den Schlafzimmern, Fliesen in Küche, Bad und WC.
Zur Wohnung gehört eine Garage in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien ist vom derzeitigen Eigentümer angemietet und kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt.
Sie steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsbereit. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in bevorzugter Lage von Weingarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die geographische Nähe zum Bodensee, Österreich und der Schweiz sorgt für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit.
Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands - die Gabler Orgel.
Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie.
In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen.
Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.835,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.835,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.617 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

BAUR Immobilien GmbH
BAUR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Waldseer Straße 3, 88250 Weingarten
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas PreyerDein Kontakt
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Online-ID: 2fsv65w
Referenznummer: 16391
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