Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kaarst 41564

Monat
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christos Charalambidis

Immobilien Charalambidis GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon für individuellen Wohnkomfort

Diese attraktive 72,34 m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die großzügige Raumaufteilung dieser Eigentumswohnung verspricht optimalen Komfort und gewährleistet zugleich Privatsphäre. Ein Highlight ist der Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort mit malerischem Blick bietet.

Die separate Küche, das geflieste Wannenbad und das geräumige Schlafzimmer sind geschickt vom zentralen Flur abgegrenzt, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, deren Kosten separat beim Versorger abgerechnet werden. Zudem wurden neue Fenster und eine moderne Klingelanlage installiert.

Die Wohnung bietet großzügigen Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot inspirieren und entdecken Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Lage

Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaarst bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Naturerlebnis. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zur Rhein-Ruhr-Region oder Großstädten wie Düsseldorf und Köln. Besonders hervorzuheben ist der Kaarster See, ein malerischer Erholungsort außerhalb der Stadt. Dieser idyllische See lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Wassersportaktivitäten ein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.695,60 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.695,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.913 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.277 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 72, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10805162016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Charalambidis GmbHGewerblicher Anbieter

Further Straße, 166, 41462 Neuss

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christos CharalambidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cpvj5s

Referenznummer: A2417