Haus zum Kauf 298.500 € 128 m²<br/>Wohnfläche 1.828 m²<br/>Grundstück Schalkau Schalkau 96528

Monat
128 m²Wohnfläche
1.828 m²Grundstück

Herr Michael Dehler

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Moderne Gewerbeimmobilie + Betreiberwohnung + Garagen! Gewerbe 218 Quadratmeter + 128 Wohnfläche!

1994 erbautes Gewerbegebäude (Pizzeria) mit Betreiberwohnung, von 2011 bis 2014 um einen Anbau erweitert. Das Anwesen bietet für eine zukünftige Nutzung viele Möglichkeiten.

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt für Gastronomie, aktuell als Pizzeria mit Schwerpunkt Abholung betrieben. Die gewerbliche Nutzfläche liegt bei ca. 218 Quadratmetern.

Die Betreiberwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern und ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Kamin, Loggia, Einbauküche, mehrere Bäder.

Insgesamt stehen vier Garagen zur Verfügung sowie Außenstellplätze.

Vor dem Eingang zum gewerblichen Teil befindet sich eine große Terrasse, die für Außenbestuhlung genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
offener Kamin
Loggia

Lage

Schalkau, Schalkau (96528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Schalkau mit 3266 Einwohnern gehört zum Landkreis Sonneberg. Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt am Ortseingang in Richtung Bachfeld an der Bundesstraße 89.

Die Autobahn A73 ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW nach 9 km erreicht.

Durch den Ort führt die 1910 eröffnete Bahnstrecke Eisfeld-Sonneberg, eine eingleisige Nebenbahn von Eisfeld über Schalkau nach Sonneberg. Alle Ortsteile sind an das Liniennetz der Omnibus Verkehrs Gesellschaft Sonneberg/Thür. angebunden, welches Anbindungen an die Kreisstadt Sonneberg sowie die Städte Rödental, Coburg und Eisfeld sichert. Quelle: Wikipedia

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298500 €

2.332,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.332,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

549 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.744 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

[URL="https://die-immo-makler.de/immobilien/"]Weitere aktuelle Angebote[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 346,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbHGewerblicher Anbieter

Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael DehlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d75k5d

Referenznummer: EE17-BW-VERK24-mado