Einfamilienhaus zum Kauf 655.000 € 7 Zimmer 138,9 m²<br/>Wohnfläche 1.106 m²<br/>Grundstück Laboe 24235

Monat
7Zimmer
138,9 m²Wohnfläche
1.106 m²Grundstück

Herr Nicolas Fischer

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Viel Platz mit Blick auf die Kieler Förde

Das schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich auf einem grün eingewachsenen Grundstück in beliebter Lage von Laboe.
Der Wohnraum kombiniert große Fensterflächen mit einem attraktiven Raumangebot.
Es bedarf umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

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Unterlagen liegen uns vor, sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Laboe (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen. Den 1902 gegründeten, 18 Loch Golfclub Kitzeberg finden Sie im 8 km entfernten Heikendorf. Bushaltestelle und Fähranleger sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

655000 €

4.716,98 €/m²

Provision für Käufer

für den Käufer provisionsfrei! zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 4.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 6.85, Distanz zum Flughafen: 6.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.06, Distanz zur Autobahn: 12.64, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 11.06

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Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h4k255

Referenznummer: 196892