Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei

2097,46 Euro pro Quadratmeter2.097 €/m²

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2Zimmer

47,2 m²Bürofläche

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Alte Straße 5, Plagwitz, Leipzig (04229)

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Kapitalanleger:innen aufgepasst: Diese vermietete Gewerbeeinheit im Herzen des Szene-Ortsteils Plagwitz wartet nur auf Sie! Auf 47 Quadratmetern erstreckt sich dabei sowohl ein großzügig geschnittener Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern als auch ein etwa 17 Quadratmeter großer Lagerraum und ein kompaktes WC. Noch mehr Platz erwartet Sie im Untergeschoss des Gebäudes, wo ein 22 Quadratmeter großer Kellerraum viel zusätzliche Staufläche bietet. Auch dass die Einheit im Rahmen eines Staffelvertrags verlässlich an die Inhaberin einer charmanten Porzellanwerkstatt vermietet ist, erweist sich als Pluspunkt. Die monatliche Nettokaltmiete liegt seit dem 01.07.2024 dabei bei 377,68 € und steigt jährlich.

Mehr zum Projekt:

Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Auch das Innere zeichnet sich durch den altbautypischen Charme aus. HIGH FIVE ist zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz und zieht damit auch die Blicke von potentiellen Kund:innen an.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1712813"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung