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Reihenmittelhaus zum Kauf
354000 €2.950 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
146,2 m²Grundstück

RPG Birich Immobilien
Frau Nelli Birich
RPG Birich Immobilien

Charmantes Reihenmittelhaus im Herzen von Vöhringen +++ SOFORT BEZUGSFREI +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem massiv erbauten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1948, das sich im idyllischen Zentrum von Vöhringen, befindet. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 146,2 m² mit einem liebevoll gestalteten Garten und einer einladenden Terrasse.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich, der perfekt zum Entspannen und Gesellig sein einlädt. Die moderne Einbauküche ist optimal ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein neu renoviertes Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für Komfort und Wohlbefinden.

Das Dachstudio des Hauses bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Der Keller des Hauses bietet drei zusätzliche Räume, darunter einen praktischen Waschraum und den Technikraum. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Vöhringen, Vöhringen (89269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Reihenmittelhauses im Zentrum von Vöhringen, Bayern, bietet eine idyllische und zugleich äußerst praktische Umgebung für seine Bewohner.

Vöhringen ist eine charmante Gemeinde mit einer lebendigen Atmosphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert das alltägliche Leben und bietet eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Darüber hinaus bietet Vöhringen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was sowohl Pendler als auch Familien mit Kindern schätzen werden. Die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhöfen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden, die eine optimale Betreuung und Bildung der Kleinen gewährleisten.

Neben der urbanen Infrastruktur zeichnet sich die Lage auch durch ihre Nähe zur Natur aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie beispielsweise Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wanderungen, die dazu beitragen, einen ausgeglichenen Lebensstil zu pflegen und die Natur zu genießen.

Insgesamt bietet die Lage dieses Reihenmittelhauses in Vöhringen eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil, die für eine vielfältige und attraktive Wohngegend spricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1948
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
354000 €
2.950 €/m²
Provision für Käufer
2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.136 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPG Birich Immobilien
RPG Birich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Benediktusstraße 14 , 88416 Ochsenhausen
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Partnerschaft
Frau Nelli Birich Dein Kontakt
Online-ID: 2fqcs5c
Referenznummer: B0010119
RPG Birich Immobilien
Frau Nelli Birich
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