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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
487743 €3.429 €/m²
5Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
411 m²Grundstück

Herr Aleksandar Kalic
allkauf haus
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Raus aus der Miete ! Rein ins Eigenheim ! Warten Sie nicht länger

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Aspach! Dieses moderne, individuell gestaltbare Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 411 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie darstellen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die zu gemeinsamen Momenten im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das elegante Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - praktisch für Besucher oder die tägliche Routine Ihrer Familie.

Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch kreativ genutzt werden - beispielsweise als Spielzimmer für die Kinder oder als entspannender Rückzugsort. Zudem überzeugen die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit: Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig einfach zu reinigen ist.

Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt dazu bei, Energiekosten niedrig zu halten. Mit der KFW55-Energieeffizienzklasse gehört Ihr Haus zu den Niedrigenergiehäusern, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch langfristig Kosten sparen helfen. Lassen Sie sich von den Vorzügen eines modernen Baukonzepts überzeugen, das höchsten Komfort bietet und gleichzeitig ressourcenschonend arbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Allmersbach am Weinberg, Aspach (71546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aspach besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und bietet Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlicher Idylle verbunden mit urbanem Komfort.

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
487743 €
3.429,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.872 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.386 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem allkauf Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" profitieren Sie von einem umfangreichen Serviceangebot: Estrich- sowie Sanitär- und Heizungsinstallationen werden professionell durchgeführt, während Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen dürfen - so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug in Ihr individuelles Traumhaus freuen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Aleksandar KalicDein Kontakt
Online-ID: 2gmwh5t
Referenznummer: 2308
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